BAUX Commerciaux:
Gestion, évaluation et optimisation

Gestion des baux

Nous proposons un accompagnement intégral dans la gestion et l’optimisation de la valeur juridique et commerciale des baux en centres commerciaux, galeries marchandes ou pieds d’immeuble.

  • Mettre en œuvre une stratégie de renouvellement des baux échus ou à échoir.
  • Garantir la pérennité d’un actif en renouvelant les baux de locataires indépendants, de franchisés et d’enseignes.
  • Gérer évictions et report de triennales.
  • Gérer la relation, le traitement des aspects juridiques, la négociation entre bailleurs et retailers, les comptes rendus et la validation des accords suivant le processus de décision prévu au mandat cadre.

“Ce qui embellit le désert le plus aride, dit le Petit Prince, c’est qu’il cache un puits quelque part.”

Antoine de Saint Exupery

Nous gérons la relation de A à Z

  • Prise en charge des rendez-vous clients et de la négociation avec les conseils.
  • Prise de contact avec les prestataires ou représentants des bailleurs.
  • Rédaction des compte rendus de négociation.
  • Validation des accords.
  • Rédaction des baux.
  • Accompagnement jusqu'à signature.

conseil, optimisation et valorisation des actifs

Nous vous accompagnons dans l’optimisation de la valeur commerciale et juridique d’un actif en prenant en charge le processus de négociation dans son intégralité.

  • Interprétation des performances commerciales des enseignes.
  • Valorisation des loyers.
  • Conseil aux bailleurs afin d’optimiser au mieux l’actif.

Au compteur !

renouvellements de baux
1

au travers d’une expérience de 3 ans de pilotage de tous les baux du périmètre FRANCE de la société KLEPIERRE (indépendants et retailers).

enseignes
+ 1

en relations directes et individualisées dans un cadre de prospection et de développement (Rôle de Key account).

Mise en relation

La relation de proximité créée entre les réseaux d’enseignes nous offre également une place de choix pour :

  • Faciliter les mises en relation et développer des synergies entre différents acteurs du secteur.
  • Prospecter des enseignes et développer des relations commerciales.